خبير اقتصادي: الأسعار الحالية للسكن في بغداد لا تناسب دخل المواطن

المعلومة/بغداد..
انتقد الخبير الاقتصادي منار العبيدي، اليوم السبت، الارتفاع الكبير في أسعار الوحدات السكنية داخل المجمعات السكنية في بغداد، مؤكدًا أن هذه الأسعار مبالغ بها ولا تنسجم مع القدرة الشرائية للمواطن ولا مع الواقع الاقتصادي العام.
وقال العبيدي في تصريح لوكالة/ المعلومة/ إن "أزمة السكن في العاصمة ناتجة عن اختلال واضح في سياسة العرض والطلب، موضحا أن بغداد تحتاج إلى أكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية لتغطية الطلب الفعلي، في وقت لا يقابله عدد كافٍ من المشاريع السكنية، ما استغل لفرض أسعار مرتفعة وغير مبررة".
وأضاف أن "محاولات الجهات المعنية للسيطرة على الأسعار تبقى محدودة التأثير، موضحا أن "الطلب الحالي أكبر بكثير من المتاح من الأراضي والوحدات السكنية، وبالتالي فإن الأسعار لن تشهد انخفاضًا حقيقيًا إلا في حال دخول مشاريع جديدة بأعداد كبيرة إلى السوق، خصوصًا في أطراف بغداد".
وأشار العبيدي إلى أن "الأسعار ستبدأ بالانخفاض عندما تتراجع المبيعات، ما يدفع المستثمرين وأصحاب العقارات إلى خفض الأسعار لتحريك السوق".
ولفت العبيدي إلى أن "زيادة المعروض من الوحدات السكنية ستؤدي إلى حالة من التنافس بين المستثمرين، ومع استقرار الطلب سيقود ذلك إلى تراجع تدريجي في أسعار العقارات السكنية".انتهى/25